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房地产估价师考试题库
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[判断题] 物业共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造费用,可以计入物业服务支出或者物业服务成本。()
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[单项选择题] 下列关于物业管理的目的,说法不正确的是()。 A.是为了保证和发挥物业的使用功能 B.使物业保值增值 C.不使物业保值增值 D.为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境
3
[单项选择题] 《物业管理条例》是从()起施行。 A.2003年5月1日 B.2003年6月1日 C.2003年7月1日 D.2003年9月1日
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[多项选择题] 编制城市规划一般分为()两个阶段。 A.总体规划 B.控制性详细规划 C.修建性详细规划 D.分区规划 E.详细规划
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[单项选择题] 对经济适用住房,不论是房地产开发企业还是其他企事业单位投资建设,一律按()税率项目对待。 A.零 B.5% C.10% D.30%
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[单项选择题] 教育费附加以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据,教育费附加率为(),分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。 A.3% B.5% C.7% D.33%
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[单项选择题] 民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。 A.概念 B.客体 C.结果 D.内容
8
[判断题] 申请初始注册应当提交的材料中,对取得执业资格超过1年申请初始注册的,应当提供达到继续教育合格标准的证明材料。()
9
[单项选择题] 税收的本质是()。 A.国家凭借政治权力,按照法律规定的标准,无偿地取得财政收入的一种手段 B.国家凭借政治权力,按照法律规定的标准,有偿地取得财政收入的一种手段 C.国家根据社会需要,按照法律规定的标准,无偿地取得财政收入的一种手段 D.国家根据社会需要,按照法律规定的标准,有偿地取得财政收入的一种手段
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[判断题] 《物业管理条例》规定,物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。()
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