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  • 1 [判断题] 省、自治区人民政府建设主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理。()
  • 2 [判断题] 凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。()
  • 3 [单项选择题] 各地适用契税税率,由()在国家规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。 A.国务院 B.省、自治区、直辖市人民政府 C.市人民政府 D.县人民政府
  • 4 [单项选择题] 部门规章与地方政府规章之间的效力关系为( )。 A.部门规章高于地方政府规章 B.部门规章低于地方政府规章 C.部门规章与地方政府规章具有同等效力 D.两者不可比
  • 5 [单项选择题] 关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法,错误的是( )。 A.由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时,一并申请登记 B.申请业主与房屋所有权主体不一致 C.在房屋登记簿上予以记载,不颁发房屋权属证书 D.在房屋登记簿上作记载,并颁发房屋权属证书
  • 6 [单项选择题] 土地增值税的扣除项目不包括()。 A.营业税 B.土地开发成本 C.契税 D.教育费附加
  • 7 [单项选择题] ()是实现物业管理社会化的必要条件。 A.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离 B.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致 C.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合 D.现代化大生产的社会专业分工
  • 8 [多项选择题] 下列关于纳税违章行为的说法正确的是()。 A.违章处理是对纳税人违反税法行为的处置 B.纳税人的违章行为通常包括偷税、抗税、漏税、欠税等不同情况 C.漏税和欠税是一般违章行为,不构成犯罪 D.偷税和抗税是违法犯罪行为 E.偷税和抗税是一般违章行为
  • 9 [单项选择题] 一般来说,建设单位与物业服务企业签订的合同是()。 A.《物业服务合同》 B.《前期物业服务合同》 C.《后期物业服务合同》 D.《物业管理合同》
  • 10 [多项选择题] 可用住宅专项维修资金进行维修的住宅共用部位有()。 A.屋顶 B.户外墙面 C.基础 D.楼梯间 E.绿地
  • 11 [单项选择题] 拆除未到期限的临时建筑,应当按使用期限的( )参考剩余年限给予适当补偿。 A.重置价值 B.残存价值 C.市场价值 D.市场评估价值
  • 12 [多项选择题] 下述情况,可以免征土地增值税的是()。 A.因国家建设需要而被政府征收的房地产 B.纳税人建造普通标准住宅出售,其土地增值额超过扣除金额20%的 C.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满5年或5年以上的 D.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满3年未满5年的 E.因商业开发需要而转让的房地产
  • 13 [单项选择题 案例分析题] 2006年5月,W自治区A市(设区的市)B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,售房款共计8500万元,该企业职工孙某以当地房改成本价800元/m2的价格,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月,该小区建成后,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日,该小区召开了业主大会,并成立了业主委员会。2014年11月,该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题下列关于职工孙某购买的公房《房屋所有权证》,说法不正确的是()。 A.职工孙某以成本价购买了自己租住的公房,产权归个人所有 B.职工孙某以成本价购买了自己租住的公房,拥有部分产权 C.经登记核实后,发给《房屋所有权证》,产别为"私产" D.《房屋所有权证》要注记:"房改出售的成本价房,总价款:××万元"
  • 14 [判断题] 农村居民占用耕地新建住宅,按规定免征耕地占用税。()
  • 15 [单项选择题] 通常是构成居住区的基本单位是( )。 A.居住小区 B.居住组团 C.独幢住宅楼 D.分户家庭
  • 16 [单项选择题] 耕地占用税的纳税期限为()。 A.10天 B.20天 C.30天 D.60天
  • 17 [多项选择题] 《物业管理条例》主要遵循的基本原则包括()。 A.物业管理权利和财产权利相对应的原则 B.物业管理权利和财产权利相对立的原则 C.维护全体业主合法权益的原则 D.现实性与前瞻性有机结合的原则 E.从实际出发,实事求是的原则
  • 18 [单项选择题] 业主是指()。 A.房屋的管理人 B.房屋的使用人 C.房屋的产权人 D.房屋的承租人
  • 19 [单项选择题] ( )是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。 A.宏观区位 B.中观区位 C.微观区位 D.其他方面
  • 20 [单项选择题] 某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币,扣除项目金额为1500万元,则应缴土地增值税为()万元。 A.450 B.525 C.600 D.900