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  • 1 [多项选择题] 下列关于耕地占用税的纳税人,说法正确的是()。 A.凡占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,都是耕地占用税的纳税人 B.凡占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位,都是耕地占用税的纳税人,不包括个人 C.纳税人的范围包括农村居民和其他居民 D.纳税人的范围不包括乡镇集体企业 E.纳税人的范围包括国家机关
  • 2 [单项选择题] 建设单位通过招投标方式选聘物业服务企业,新建现售商品房项目应当在现售前()日完成。 A.30 B.45 C.60 D.90
  • 3 [单项选择题 案例分析题] 2012年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳1200万元,项目工期为2年半,工程合同价为2600万元。2013年2月,A房地产开发公司因自身原因,将该项目以3430万元的价格,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,扣除项目金额为2800万元。2014年12月,D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收,并公开对外出售。2015年1月,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前,于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景,请回答以下问题该项目转让,应缴纳土地增值税()万元。 A.127 B.158 C.189 D.315
  • 4 [单项选择题] 根据《行政处罚法》的规定,地方性法规不得设定限制人身自由和( )的行政处罚。 A.吊销许可证 B.吊销企业营业执照 C.暂扣许可证 D.暂扣企业营业执照
  • 5 [单项选择题] 《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定,自2011年1月27日,财政部、国家税务总局个人将购买超过()的普通住房对外销售的,免征营业税。 A.2年(含2年) B.3年(含3年) C.4年(含4年) D.5年(含5年)
  • 6 [单项选择题 案例分析题] 2009年1月,W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权,完成了土地征收、交纳土地出让金.前期开发等项工作,共计投资500万元。2009年3月,后因转向其他投资,将该项目以1600万元的价格,转让给乙公司。2011年3月,乙公司按照原批准用途建成商品房,并对外出售。甲公司应于转让房地产合同签订之日起()日内,到该项目所在地的主管税务机关办理交纳土地增值税申报。 A.5 B.7 C.10 D.15
  • 7 [单项选择题 案例分析题] 2012年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳1200万元,项目工期为2年半,工程合同价为2600万元。2013年2月,A房地产开发公司因自身原因,将该项目以3430万元的价格,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,扣除项目金额为2800万元。2014年12月,D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收,并公开对外出售。2015年1月,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前,于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景,请回答以下问题A房地产开发公司转让此项目,其中,土地增值税纳税人是()。 A.A房地产开发公司 B.建筑公司 C.D房地产开发公司 D.魏某
  • 8 [单项选择题 案例分析题] 2009年1月,W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权,完成了土地征收、交纳土地出让金.前期开发等项工作,共计投资500万元。2009年3月,后因转向其他投资,将该项目以1600万元的价格,转让给乙公司。2011年3月,乙公司按照原批准用途建成商品房,并对外出售。按照交纳的最高限度,甲公司应交纳土地使用税()元。 A.1000 B.10000 C.40000 D.60000
  • 9 [判断题] 鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织,但不鼓励注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。()
  • 10 [单项选择题] 物业管理的全面启动以()为标志。 A.物业的接管验收 B.业主入住 C.日常的前期物业管理服务 D.首次业主大会召开
  • 11 [单项选择题] 农村居民占用耕地新建住宅,耕地占用税按规定税额()征收。 A.减半 B.一倍 C.二倍 D.三倍
  • 12 [单项选择题] ()是业主大会的执行机构。 A.业主 B.业主委员会 C.业主大会临时会议 D.物业服务企业
  • 13 [单项选择题 案例分析题] 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。王某应缴纳房产税()元。 A.150 B.200 C.500 D.600
  • 14 [单项选择题] 房产税的征税范围为()。 A.城市、县城、建制镇和工矿区 B.城市、县城、建制镇和农村 C.城市、农村、建制镇和工矿区 D.县城、建制镇、农村和工矿区
  • 15 [单项选择题] 非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的,就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税的,适用税率为()。 A.18% B.20% C.25% D.30%
  • 16 [判断题] 新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,并设两年的暂定期。()
  • 17 [单项选择题] 2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在()税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。 A.1% B.2% C.3% D.4%
  • 18 [判断题] 房地产估价师初始注册、变更注册、延续注册可由当事人申请,也可由国务院建设行政主管部门依职权直接作出。()
  • 19 [单项选择题 案例分析题] 2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题张某购买二手房,其原房主应交纳营业税()元。 A.11000 B.15000 C.17500 D.20000
  • 20 [多项选择题] 下列土地,属于免征土地使用税的是()。 A.国家机关自用的土地 B.由国家财政部门拨付事业经费的单位非自用的土地 C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地 D.宗教寺庙、公园、名胜古迹非自用的土地 E.市政街道、广场、绿化地带等公共用地