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1 [单项选择题] 拆除未到期限的临时建筑，应当按使用期限的( )参考剩余年限给予适当补偿。 A．重置价值 B．残存价值 C．市场价值 D．市场评估价值
2 [多项选择题] 下述情况，可以免征土地增值税的是（）。 A.因国家建设需要而被政府征收的房地产 B.纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额超过扣除金额20%的 C.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的 D.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年未满5年的 E.因商业开发需要而转让的房地产
3 [单项选择题案例分析题] 2006年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元，该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格，购买了自己租住的7012的公房。2012年6月，为改善住房条件，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月，该小区建成后，由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。2014年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题下列关于职工孙某购买的公房《房屋所有权证》，说法不正确的是（）。 A.职工孙某以成本价购买了自己租住的公房，产权归个人所有 B.职工孙某以成本价购买了自己租住的公房，拥有部分产权 C.经登记核实后，发给《房屋所有权证》，产别为"私产" D.《房屋所有权证》要注记："房改出售的成本价房，总价款：××万元"
4 [判断题] 农村居民占用耕地新建住宅，按规定免征耕地占用税。（）
5 [单项选择题] 通常是构成居住区的基本单位是( )。 A．居住小区 B．居住组团 C．独幢住宅楼 D．分户家庭
6 [单项选择题] 耕地占用税的纳税期限为（）。 A.10天 B.20天 C.30天 D.60天
7 [多项选择题] 《物业管理条例》主要遵循的基本原则包括（）。 A.物业管理权利和财产权利相对应的原则 B.物业管理权利和财产权利相对立的原则 C.维护全体业主合法权益的原则 D.现实性与前瞻性有机结合的原则 E.从实际出发，实事求是的原则
8 [单项选择题] 业主是指（）。 A.房屋的管理人 B.房屋的使用人 C.房屋的产权人 D.房屋的承租人
9 [单项选择题] ( )是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。 A．宏观区位 B．中观区位 C．微观区位 D．其他方面
10 [单项选择题] 某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为（）万元。 A.450 B.525 C.600 D.900