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  • 1 [单项选择题] 《宪法》规定,不属于集体所有的土地是( )。 A.国家依法征收的土地 B.农村集体经济组织成员全部转为城镇居民后,原属于其成员集体所有的土地 C.宅基地、自留地、自留山 D.城市郊区土地
  • 2 [判断题] 税率是据以计算应纳税额的比率,即对课税对象的征收比例,体现征税的深度。()
  • 3 [多项选择题] 城建税以缴纳()的单位和个人为纳税人。 A.增值税 B.固定资产投资方向调节税 C.消费税 D.营业税 E.企业所得税
  • 4 [判断题] 房地产估价师准予延续注册的,注册有效期延续5年。()
  • 5 [多项选择题] 下列城市总体规划需要报国务院审批的包括()。 A.直辖市的城市总体规划 B.省人民政府所在地城市 C.自治区人民政府所在地城市 D.城市人口在100万以下的城市 E.城市人口在100万以上的城市
  • 6 [判断题] 土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。课税对象是上述范围内的土地。()
  • 7 [判断题] 对单位或者个人获准征收或者占用耕地超过1年不使用的加征规定税额2倍以下的耕地占用税。()
  • 8 [多项选择题] 住宅建筑净密度与()等有关。 A.房屋间距 B.建筑层数 C.层高 D.房屋排列方式 E.房屋质量
  • 9 [单项选择题] 一个民事法律关系中至少有( )个主体。 A.1 B.2 C.3 D.4
  • 10 [单项选择题 案例分析题] 2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题据调查,B房地产经纪有限公司在2015年3月1日成立并领取了营业执照,按照规定,B房地产经纪有限公司在()前应到当地房地产行政主管部门备案。 A.2015年4月1日 B.2015年5月1日 C.2015年6月1日 D.2015年7月1日
  • 11 [判断题] 征收房产税时,自用的地下建筑属于工业用途房产,以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1×(10%-30%)]×1.2%。()
  • 12 [判断题] 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,可以享有权利和承担义务也可以放弃权利不履行义务。()
  • 13 [单项选择题] 住宅专项维修资金的使用须经( )同意。 A.房产管理部门 B.物业服务企业 C.业主委员会 D.业主大会
  • 14 [判断题] 企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额20%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。()
  • 15 [单项选择题] 我同土地用途管制的核心是( )。 A.实行土地有偿有限期使用制度 B.经营土地有偿使用 C.不能随意改变农用地的用途 D.不能随意改变建设用地的用途
  • 16 [多项选择题] 根据课税对象的性质不同,全部税种可分为()。 A.流转税、收益税 B.财产税 C.营业税、所得税 D.资源税 E.行为目的税
  • 17 [多项选择题] 下列关于我国房地产各税种税率的表述中,错误的有()。 A.房产税实行比例税率,按房产余值计征,为12%;按房产租金收入计征,为1.2% B.城镇土地使用税实行比例税率,具体分为四个档次 C.耕地占用税实行定额税率,具体分为四个档次 D.土地增值税实行四级超额累进税率,分别为30%、40%、50%、60% E.城市维护建设税实行地区差别税率
  • 18 [判断题] 契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋。()
  • 19 [单项选择题] 以下(),不属于业主大会的职责。 A.选聘和解聘物业服务企业 B.改建、重建建筑物及其附属设施 C.制定和修改管理规约 D.监督管理规约的实施
  • 20 [判断题] 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。()