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  • 1 [单项选择题] 拆除未到期限的临时建筑,应当按使用期限的( )参考剩余年限给予适当补偿。 A.重置价值 B.残存价值 C.市场价值 D.市场评估价值
  • 2 [多项选择题] 下述情况,可以免征土地增值税的是()。 A.因国家建设需要而被政府征收的房地产 B.纳税人建造普通标准住宅出售,其土地增值额超过扣除金额20%的 C.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满5年或5年以上的 D.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满3年未满5年的 E.因商业开发需要而转让的房地产
  • 3 [单项选择题 案例分析题] 2006年5月,W自治区A市(设区的市)B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,售房款共计8500万元,该企业职工孙某以当地房改成本价800元/m2的价格,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月,该小区建成后,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日,该小区召开了业主大会,并成立了业主委员会。2014年11月,该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题下列关于职工孙某购买的公房《房屋所有权证》,说法不正确的是()。 A.职工孙某以成本价购买了自己租住的公房,产权归个人所有 B.职工孙某以成本价购买了自己租住的公房,拥有部分产权 C.经登记核实后,发给《房屋所有权证》,产别为"私产" D.《房屋所有权证》要注记:"房改出售的成本价房,总价款:××万元"
  • 4 [判断题] 农村居民占用耕地新建住宅,按规定免征耕地占用税。()
  • 5 [单项选择题] 通常是构成居住区的基本单位是( )。 A.居住小区 B.居住组团 C.独幢住宅楼 D.分户家庭
  • 6 [单项选择题] 耕地占用税的纳税期限为()。 A.10天 B.20天 C.30天 D.60天
  • 7 [多项选择题] 《物业管理条例》主要遵循的基本原则包括()。 A.物业管理权利和财产权利相对应的原则 B.物业管理权利和财产权利相对立的原则 C.维护全体业主合法权益的原则 D.现实性与前瞻性有机结合的原则 E.从实际出发,实事求是的原则
  • 8 [单项选择题] 业主是指()。 A.房屋的管理人 B.房屋的使用人 C.房屋的产权人 D.房屋的承租人
  • 9 [单项选择题] ( )是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。 A.宏观区位 B.中观区位 C.微观区位 D.其他方面
  • 10 [单项选择题] 某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币,扣除项目金额为1500万元,则应缴土地增值税为()万元。 A.450 B.525 C.600 D.900
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