- 1 [判断题] 财产租赁所得，财产转让所得，适用个人所得税比例税率，税率为20%。（）
- 2 [单项选择题 案例分析题] 2006年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元，该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格，购买了自己租住的7012的公房。2012年6月，为改善住房条件，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月，该小区建成后，由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。2014年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题如果E物业服务公司申报二级资质，最终应由（）部门审批。
A.国务院建设行政管理部门
B.W自治区人民政府房地产行政管理部门
C.A市人民政府房地产行政管理部门
D.A市B县人民政府房地产行政管理部门
- 3 [单项选择题 案例分析题] 2006年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元，该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格，购买了自己租住的7012的公房。2012年6月，为改善住房条件，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月，该小区建成后，由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。2014年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题职工孙某购买了自己租住的公房，按规定，应交纳住宅专项维修资金（）元。
A.800
B.1020
C.1120
D.2000
- 4 [单项选择题] 某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为68544m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。
A.11.0
B.11.5
C.11.6
D.12.0
- 5 [单项选择题] 某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是( )年。
A．15
B．25
C．35
D．55
- 6 [判断题] 对个人购买经济适用住房，免征契税。（）
- 7 [多项选择题] 下列属于控制性详细规划的控制体系指标中，环境容量控制指标的包括（）。
A.容积率
B.建筑密度
C.绿地率
D.人口容量
E.建筑高度
- 8 [单项选择题] （）是税收制度和政策的中心环节，直接关系到国家财政收入和纳税人的负担。
A.课税对象
B.税基
C.税率
D.税费征缴
- 9 [多项选择题] （）属于加重纳税人负担的措施。
A.附加
B.加成
C.减税
D.免税
E.规定起征点和免征额
- 10 [单项选择题] 在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是( )。
A．宏观区位
B．中观区位
C．微观区位
D．其他区位
- 11 [单项选择题] 股票与股单的相同点是( )。
A．适用范围相同
B．性质相同
C．都属于证据证券
D．表现形式相同
- 12 [单项选择题] 在强制拍卖中，拍卖的主体是( )。
A．人民法院和拍卖公司
B．竞买人和买受人
C．人民法院和拍卖标的所有权人
D．拍卖公司和拍卖标的所有权人
- 13 [多项选择题] 城市总体规划的主要任务体现在（）。
A.确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标
B.从城市的整体和长远利益出发，合理和有序地配置城市空间资源
C.通过经济资源配置，提高城市的运作效率，促进经济和社会发展
D.确保城市经济和社会发展与生态环境相协调，增强城市发展的可持续性
E.建立各种引导机制和控制规则，确保各项建设活动与城市发展目标相一致
- 14 [单项选择题] 占用基本农田的，耕地占用税适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上（）。
A.提高10%
B.提高30%
C.提高50%
D.提高100%
- 15 [单项选择题] ( )是指在可以预见的将来，企业将会按当前的规模和状态继续经营下去，不会停业，也不会大规模削减业务。
A．会计主体
B．持续经营
C．会计分期
D．货币计量
- 16 [单项选择题 案例分析题] 2012年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式，在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2013年3月开工建设。2014年1月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用，乙企业聘请丙物业服务企业（以下称丙企业）实施前期物业管理。2015年6月1日，该小区召开了首次业主大会，并选举产生了业主委员会。2015年7月1日，该小区选聘了丁物业服务企业（以下称丁企业），并签订了物业服务合同。按照规定，该小区业主委员会产生后，应当在（）以前，向有关部门备案。
A.2015年6月31日
B.2015年9月31日
C.2015年10月31日
D.2015年11月31日
- 17 [单项选择题 案例分析题] 江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。张某调换的房屋比原房价多7万元，则张某（）。
A.无需缴纳房产税
B.应缴纳土地增值税
C.应缴纳个人所得税
D.应按调换房屋价值的全额缴纳契税
- 18 [单项选择题] ( )是指经济活动中的一种借贷行为，是以偿还和付息为条件的价值单方面让渡。
A．信用
B．贷款
C．公债
D．金融
- 19 [单项选择题] 按照规定，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成选聘物业服务企业。
A.30
B.45
C.60
D.90
- 20 [多项选择题] 关于减征、免征契税，下列说法正确的有（）。
A.纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征
B.军事单位承受土地、房屋不用于军事设施的，免征
C.城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征
D.因不可抗力灭失住房而重新购买住的，免征
E.土地、房屋被县级以上人民政府征收，占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省、自治区、直辖市人民政府决定减征或者免征
