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  • 1 [单项选择题] 下列关于城市总体规划与城市生态规划。城市环境保护规划的关系,说法不正确的是()。 A.城市环境保护规划是城市总体规划的重要组成部分,属城市专项规划范畴 B.城市生态规划不同于传统的城市环境保护规划 C.城市生态规划不只考虑城市环境各组成要素及其关系 D.城市生态规划仅关注城市的自然生态,不关注城市的社会生态
  • 2 [单项选择题 案例分析题] 2012年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳1200万元,项目工期为2年半,工程合同价为2600万元。2013年2月,A房地产开发公司因自身原因,将该项目以3430万元的价格,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,扣除项目金额为2800万元。2014年12月,D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收,并公开对外出售。2015年1月,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前,于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景,请回答以下问题A房地产开发公司应交纳土地使用税最高、最低分别是()万元。 A.16、0.8 B.32、1.6 C.48、2.4 D.64、3.2
  • 3 [单项选择题] 修建性详细规划应当符合( )规划。 A.控制性详细 B.区域 C.近期建设 D.分区
  • 4 [多项选择题] 公共管理与公共服务设施用地包括()。 A.行政办公用地 B.文化设施用地 C.教育科研用地 D.居住用地中的服务设施用地 E.医疗卫生用地
  • 5 [单项选择题] 下列股东权利中,属于自益权的是( )。 A.股票过户的权利 B.表决权 C.查询公司经营状况的权利 D.出席股东大会的权利
  • 6 [多项选择题] 物业管理的委托方有()三类主体。 A.政府物业管理部门 B.房地产开发企业 C.公房出售单位 D.业主大会 E.街道办事处
  • 7 [多项选择题] 物业管理合同按委托人的不同和签订的先后顺序分为()。 A.前期物业服务合同 B.物业服务合同 C.早期物业服务合同 D.中期物业服务合同 E.长期物业服务合同
  • 8 [多项选择题] 需交纳契税的情形有()。 A.国有土地的转让 B.房屋出租 C.房地产继承 D.房地产抵债 E.房地产抵押
  • 9 [单项选择题] 在缴纳城镇土地使用税时,考虑到一些地区经济较为落后,需要适当降低税额以及一些经济发达地区需要适当提高税额的情况,但降低额不得超过最低税额的()。 A.10% B.20% C.30% D.50%
  • 10 [判断题] 住房置业服务费由供款人向担保公司支付,担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。()
  • 11 [单项选择题] ( )是建设项目的组成部分,它是具有独立的设计文件和相应的综合概(预)算书,竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。 A.单项工程 B.单位工程 C.分部工程 D.分项工程
  • 12 [多项选择题] 物业管理市场的供需主体是()。 A.物业服务企业 B.业主 C.政府物业管理部门 D.使用人 E.房地产开发商
  • 13 [多项选择题] 控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据,确定()。 A.建设地区的土地使用性质的控制指标 B.建设地区的土地使用强度的控制指标 C.道路和工程管线控制性位置 D.空间环境控制的规划要求 E.指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计
  • 14 [单项选择题] 《物权法》关于业主的权利与义务关系的说法,正确的是()。 A.可以放弃权利不履行义务 B.不得以放弃权利不履行义务 C.可以通过合同约定其享有权利而不履行义务 D.可以不放弃权利也可不履行义务
  • 15 [多项选择题] 物业服务企业是()的经济组织。 A.依法定程序设立 B.从事咨询活动 C.独立核算、自主经营 D.自负盈亏 E.具有独立的企业法人地位
  • 16 [单项选择题] 对房屋拆迁纠纷的裁决应当自收到申请之日起( )内作出。 A.28日 B.28个工作日 C.30日 D.30个工作日
  • 17 [单项选择题] ()是物业管理最主要的特点。 A.社会化 B.专业化 C.市场化 D.综合化
  • 18 [单项选择题] 下列房地产市场调控政策中,属于财政政策的是( )。 A.提高贷款利率 B.提高购房最低首付款比例 C.提高法定存款准备金率 D.提高房地产交易环节税收
  • 19 [单项选择题] 对特定的纳税人实行加成征税,加一成等于加()的10%。 A.正税 B.副税 C.纳税人 D.税率
  • 20 [单项选择题] 城镇土地使用税的计税依据是()。 A.土地总价值 B.纳税人实际占用土地的租金 C.纳税人实际占用的土地面积 D.土地年收益