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1 [判断题] 土地增值税的征税范围包括国有土地、地上建筑物及其他附着物。（）
2 [多项选择题] 下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业服务企业，说法不正确的是（）。 A.在物业管理方案制定之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业服务企业的选聘工作 B.达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业服务企业 C.物业服务企业可以超越资质承接物业管理项目 D.建设单位应与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》 E.建设单位可以不与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》
3 [多项选择题] 下列免征印花税的情况有（）。 A.财产所有人将财产捐赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免征印花科税 B.已纳印花税凭证的副本或抄本，免征印花税 C.外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所立的合同，免征印花税 D.经财政部确定征税的其他凭证 E.权利、许可证照
4 [单项选择题案例分析题] G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区，共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕，并在之前，B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司，进行小区物业管理。该小区于2010年10月，召开了业主大会，并成立了业主委员会；2010年11月，由于C物业服务公司管理不到位原因，经业主大会做出决议，解聘了C物业服务公司，并通过招标方式，聘请了一级资质D物业服务公司。该小区业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向（）备案。 A.物业所在地的居委会 B.G省建设行政管理部门 C.A市房地产行政管理部门 D.Z县房地产行政管理部门
5 [多项选择题案例分析题] 2006年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元，该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格，购买了自己租住的7012的公房。2012年6月，为改善住房条件，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月，该小区建成后，由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。2014年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题下列关于红都小区公房出售后的住宅专项维修资金问题，表述正确的是（）。 A.该小区公房出售后的全部住宅专项维修资金，属C国有企业所有 B.该小区公房出售后的住宅专项维修资金，专项用于该小区物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造 C.该小区公房出售后的住宅专项维修资金，售房单位和购房人都属于交存范围 D.C国有企业代为收取的住宅专项维修资金属全体业主共同所有，不能用于购买国债
6 [单项选择题案例分析题] 江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。房屋产权调换，张某与甲企业应办理房屋所有权（）。 A.初始登记 B.转移登记 C.变更登记 D.更正登记
7 [单项选择题] 某房地产经纪机构为有限责任公司，其应按（）的税率缴纳企业所得税。 A.5% B.7% C.20% D.25%
8 [单项选择题] 《住宅质量保证书》对于保修项目的保修期限约定为3年的是( )。 A．门窗翘裂 B．卫生洁具 C．供热、供冷系统和设备 D．屋面防水
9 [单项选择题] ( )是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供服务的经营活动。 A．房地产中介服务 B．房地产咨询 C．房地产估价 D．房地产经纪
10 [多项选择题] 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，这里的转移土地、房屋权属是指（）行为。 A.国有土地使用权出让 B.土地使用权转让 C.房屋出租 D.房屋买卖、房屋赠与 E.房屋交换