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  • 1 [判断题] 土地增值税的征税范围包括国有土地、地上建筑物及其他附着物。()
  • 2 [多项选择题] 下列关于在物业管理的准备阶段,选聘物业服务企业,说法不正确的是()。 A.在物业管理方案制定之后,即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业服务企业的选聘工作 B.达到一定规模的住宅物业的建设单位,应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业服务企业 C.物业服务企业可以超越资质承接物业管理项目 D.建设单位应与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》 E.建设单位可以不与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》
  • 3 [多项选择题] 下列免征印花税的情况有()。 A.财产所有人将财产捐赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据,免征印花科税 B.已纳印花税凭证的副本或抄本,免征印花税 C.外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所立的合同,免征印花税 D.经财政部确定征税的其他凭证 E.权利、许可证照
  • 4 [单项选择题 案例分析题] G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区,共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕,并在之前,B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司,进行小区物业管理。该小区于2010年10月,召开了业主大会,并成立了业主委员会;2010年11月,由于C物业服务公司管理不到位原因,经业主大会做出决议,解聘了C物业服务公司,并通过招标方式,聘请了一级资质D物业服务公司。该小区业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向()备案。 A.物业所在地的居委会 B.G省建设行政管理部门 C.A市房地产行政管理部门 D.Z县房地产行政管理部门
  • 5 [多项选择题 案例分析题] 2006年5月,W自治区A市(设区的市)B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,售房款共计8500万元,该企业职工孙某以当地房改成本价800元/m2的价格,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月,该小区建成后,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日,该小区召开了业主大会,并成立了业主委员会。2014年11月,该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题下列关于红都小区公房出售后的住宅专项维修资金问题,表述正确的是()。 A.该小区公房出售后的全部住宅专项维修资金,属C国有企业所有 B.该小区公房出售后的住宅专项维修资金,专项用于该小区物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造 C.该小区公房出售后的住宅专项维修资金,售房单位和购房人都属于交存范围 D.C国有企业代为收取的住宅专项维修资金属全体业主共同所有,不能用于购买国债
  • 6 [单项选择题 案例分析题] 江某于2012年12月购买了一套普通住房,2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。房屋产权调换,张某与甲企业应办理房屋所有权()。 A.初始登记 B.转移登记 C.变更登记 D.更正登记
  • 7 [单项选择题] 某房地产经纪机构为有限责任公司,其应按()的税率缴纳企业所得税。 A.5% B.7% C.20% D.25%
  • 8 [单项选择题] 《住宅质量保证书》对于保修项目的保修期限约定为3年的是( )。 A.门窗翘裂 B.卫生洁具 C.供热、供冷系统和设备 D.屋面防水
  • 9 [单项选择题] ( )是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中,为当事人提供服务的经营活动。 A.房地产中介服务 B.房地产咨询 C.房地产估价 D.房地产经纪
  • 10 [多项选择题] 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,这里的转移土地、房屋权属是指()行为。 A.国有土地使用权出让 B.土地使用权转让 C.房屋出租 D.房屋买卖、房屋赠与 E.房屋交换
  • 11 [多项选择题 案例分析题] 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。关于李某转租房屋的说法,正确的为()。 A.李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续 B.李某在租赁期限内将房屋转租给张某,应经王某同意 C.转租期间王某与李某签订的租赁合同终止,转租合同仍然有效 D.李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限
  • 12 [单项选择题] 下列关于规划的表述,错误的是()。 A.城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划 B.根据我国行政区划,土地利用总体规划分为全国、省(自治区、直辖市)、市、县、乡和村六级 C.城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划 D.详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划
  • 13 [单项选择题] 《耕地占用税暂行条例》对耕地占用税的税额规定:人均耕地不超过1亩(1亩=0.0667公顷)的地区(县级行政区域单位),每平方米为()元。 A.10~50 B.8~40 C.6~30 D.5~25
  • 14 [单项选择题] 下列关于住宅专项维修资金购买国债问题,表述不正确的是()。 A.在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下,可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债 B.利用住宅专项维修资金购买国债,应当从市场购买二级市场新发行的国债,并持有到期 C.利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的,应当经业主大会同意 D.利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的,应当根据售房单位的财政隶属关系,报经同级财政部门同意
  • 15 [单项选择题] 耕地占用税采取的税率是()。 A.比例税率 B.累进税率 C.累退税率 D.定额税率
  • 16 [判断题] 《物业管理条例》规定,物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主委员会讨论决定同意后,由物业服务企业依法办理有关手续。()
  • 17 [单项选择题] 城市维护建设税实行的是()。 A.累进税率 B.累退税率 C.定额税率 D.地区差别税率
  • 18 [判断题] 物业服务企业是依法定程序设立,从事物业管理活动的具有独立的企业法人地位的经济组织。()
  • 19 [单项选择题] 根据课税对象性质的不同,全部税种分为()五大类。 A.流转税、负债税、财产税、资源税和行为目的税 B.流转税、收益税、财产税、增值税和行为目的税 C.流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税 D.地方税、收益税、财产税、资源税和行为目的税
  • 20 [单项选择题] 土地使用税的计税依据是()。 A.纳税人实际占用的土地面积 B.纳税人实际建设的房屋使用面积 C.纳税人实际建设的房屋建筑面积 D.纳税人自己测定的土地面积