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  • 1 [判断题] 房地产估价机构分立的,可以由分立后的各方房地产估价机构承继原房地产估价机构资质,但应当符合原房地产估价机构资质等级条件。()
  • 2 [单项选择题] 在居住区控制性详细规划的控制体系指标中,建筑后退红线距离属于()。 A.用地控制指标 B.环境容量控制指标 C.建筑形态控制指标 D.交通控制指标
  • 3 [单项选择题] 单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为( )。 A.屋面板 B.屋架 C.天窗架 D.托架
  • 4 [单项选择题] 下列关于房地产权属登记管理原则的叙述中,有误的一项是( )。 A.属地管理原则 B.房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则 C.房地产权利人只能到房屋所在地的市(县)房地产管理部门办理产权登记 D.房屋的所有权人和使用人为两个人
  • 5 [多项选择题] 居住区的用地根据不同的功能要求,一般可分为()四类。 A.住宅用地 B.公共服务设施用地 C.道路用地 D.绿化用地 E.建设用地
  • 6 [单项选择题] 商品房预售合同登记备案的申请人是( )。 A.商品房销售代理机构 B.商品房预售人 C.商品房购买人 D.商品房购买人和商品房预信人
  • 7 [多项选择题 案例分析题] 2006年5月,W自治区A市(设区的市)B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,售房款共计8500万元,该企业职工孙某以当地房改成本价800元/m2的价格,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月,该小区建成后,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日,该小区召开了业主大会,并成立了业主委员会。2014年11月,该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题下列关于胜利小区业主、业主大会及业主委员会,表述正确的是()。 A.胜利小区业主是指拥有胜利小区物业的产权人 B.胜利小区业主大会是指拥有胜利小区物业的产权人 C.胜利小区业主委员会是指拥有胜利小区物业的产权人 D.胜利小区业主大会由胜利小区内全体业主组成 E.胜利小区业主委员会是其业主大会的执行机构
  • 8 [多项选择题] 在下列城市中,城市总体规划需要经过国务院审批的有()。 A.直辖市重庆 B.湖南省会长沙 C.西藏自治区首府拉萨 D.河北省地级市廊坊 E.浙江省县级市义乌
  • 9 [多项选择题] 下列需交纳契税的包括()。 A.建设用地使用权转让 B.房屋等值交换 C.以获奖方式承受土地、房屋权属 D.法定继承人承受死者生前的土地、房屋权属 E.以土地、房屋权属抵债
  • 10 [多项选择题] 土地使用税的课税对象是()范围内的土地。 A.城市 B.县城 C.建制镇 D.工矿区 E.农村
  • 11 [单项选择题] 根据城市规模划分新标准,以城区常住人口为统计口径,城区常住人口()万以下的城市为小城市。 A.50 B.60 C.70 D.80
  • 12 [判断题] 通常把按国家税法规定的税率征收的税款称为正税,把正税以外征收的附加称为副税。()
  • 13 [多项选择题] 下列属于土地增值税扣除项目的是()。 A.取得土地使用权时所支付的金额 B.土地开发成本、费用 C.建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格 D.与转让房地产有关的税金 E.原建设部规定的其他扣除项目
  • 14 [判断题] 耕地占用税的征税对象,是占用耕地从事其他非农业建设的行为。耕地是指用于种植农作物的土地,占用前3年内用于种植农作物的土地,也视为耕地。()
  • 15 [判断题] 只要缴纳增值税、消费税、营业税的地方,除税法另有规定者外,都属征收城市维护建设税的范围。()
  • 16 [单项选择题] 契税是在土地、房屋权属发生转移时,对()征收的一种税。 A.产权承受人 B.产权出售人 C.产权出售双方 D.卖方
  • 17 [判断题] 注册房地产估价师变更执业单位,应与原聘用单位解除劳动合同,并申请办理变更注册手续。()
  • 18 [判断题] 建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业,新建现售商品房项目应当在交付使用前90日完成。()
  • 19 [多项选择题] 以下关于公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策,表述正确的有()。 A.对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税 B.对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征 C.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税 D.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税 E.对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税
  • 20 [单项选择题] 下列关于土地使用税的纳税人的说法,不正确的是()。 A.土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人 B.土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位,不包括个人 C.土地使用权共有的,由共有各方划分使用比例分别纳税 D.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人缴纳