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  • 1 [单项选择题] 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。 A.使用面积 B.共有面积 C.分摊面积 D.建筑面积
  • 2 [判断题] 个人转让住房的土地增值税优惠政策中,居民个人拥有的普通住房,在转让时暂免征收土地增值税。()
  • 3 [单项选择题 案例分析题] 2006年5月,W自治区A市(设区的市)B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,售房款共计8500万元,该企业职工孙某以当地房改成本价800元/m2的价格,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月,该小区建成后,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日,该小区召开了业主大会,并成立了业主委员会。2014年11月,该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题按照规定,胜利小区业主委员会成立后,应当在()以前向有关部门备案。 A.2014年8月31日 B.2014年9月30日 C.2014年10月31日 D.2014年11月30日
  • 4 [单项选择题] 《物业管理条例》规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由()交纳。 A.施工单位 B.建设单位 C.建设单位或购买人 D.施工单位或购买人
  • 5 [判断题] 《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。()
  • 6 [单项选择题] 近期内拟建设的地区应编制修建性详细规划,地域范围一般应在()hm2以上。 A.1 B.1.5 C.2 D.3
  • 7 [多项选择题] 下列关于城市规划具体编制,说法正确的是()。 A.城市规划具体编制分为战略性发展规划的编制和实施控制性规划的编制 B.我国的城市规划一般分为城市总体规划和城市详细规划 C.修建性详细规划是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据 D.城市详细规划属于战略性发展规划 E.根据编制的深度和内容,城市详细规划又可以进一步分为控制性详细规划和修建性详细规划
  • 8 [单项选择题] 建筑密度通常以()控制。 A.上限 B.下限 C.中限 D.上、下限
  • 9 [判断题] 物业管理的策划阶段,建设单位应与选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》。()
  • 10 [单项选择题] 建筑密度即()之比。 A.规划地块内各类建筑使用面积与地块面积 B.规划地块内各类建筑面积与地块面积 C.规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积 D.规划地块内各类总建筑面积与地块面积
  • 11 [单项选择题] 下列房地产图中,用作房地产产权证书附图的是( )。 A.地籍图和房产分户图 B.宗地图和房产分户图 C.地形图和房产分户图 D.宗地图和房产分丘图
  • 12 [多项选择题] 营业税是对()的单位和个人开征的一种税。 A.提供应税劳务 B.转让有形资产 C.转让无形资产 D.销售动产 E.销售不动产
  • 13 [多项选择题] 下列属于物业服务企业的权利的是()。 A.依照物业服务合同和有关规定收取物业管理服务费 B.履行物业服务合同,提供物业管理服务 C.制止、纠正违反物业管理制度的行为 D.要求委托人协助管理 E.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
  • 14 [判断题] 《物业管理条例》规定,物业使用人违反本条例和业主公约的规定,该物业使用人应当承担连带责任。()
  • 15 [单项选择题] 下列关于《管理规约》,表述不正确的是()。 A.《管理规约》是一种公共契约,属于协议、合约的性质 B.《管理规约》作为业主自我管理的一种重要形式和手段,要求全体业主共同遵守 C.建设单位应当在销售物业之后,制定《临时管理规约》 D.建设单位制定的《临时管理规约》,不得侵害物业买受人的合法权益
  • 16 [单项选择题] 假设某建设项目建设期4年,各年计划投资额分别为:第一年3600万元,第二年4800万元,第三年3800万元,第四年3400万元,年平均价格上涨率为5%,则该项目建设期间涨价预备费为( )万元。 A.1130.00 B.1165.43 C.1910.00 D.2003.70
  • 17 [多项选择题] 下述房产属于免征房产税的是()。 A.人民团体自用的房产 B.人民团体非自用的房产 C.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产 D.个人所有非营业用的房产 E.经建设部批准免税的其他房产
  • 18 [单项选择题] 县级人民政府所在地镇的城市规划由()负责组织编制。 A.县级人民政府 B.县级人民政府规划主管部门 C.市级人民政府 D.市级人民政府规划主管部门
  • 19 [单项选择题] 除国家标准的划拨土地外,原使用土地改变用途的实行( )。 A.无偿无限期使用 B.无偿有限期使用 C.有偿无限期使用 D.有偿有限期使用
  • 20 [多项选择题] 我国现行的主要房地产税包括()。 A.农业税 B.房产税、契税 C.城镇土地使用税 D.土地增值税 E.耕地占用税